小区门禁系统可以保证住户的安全

小区门禁系统可以保证住户的安全

来源：超清科技发布时间：2018-07-09

   住宅小区内的治安秩序会直接影响到小区区居民的生活安宁和生命财产的安全，因此安全防范可以说是物业管理的重中之重。只有通过制度的不得完善和管理的加强，提高全体人员的安全意识，才能做好安全防范工作。所以小编建议小区可以安装小区门禁系统。

给小区住户生命和财产带来最大的威胁主要分两类：

   一：人为引起的破坏，如盗取、抢劫、凶杀等。

   二：自然灾害引起的破坏，如火灾、燃气泄露等。

   只有通过有效的措施对这些不安全因素进行防范，才能为小区住户提供一个安心的居住环境。围绕如何做好安全防范和提高小区整体的防范能力，主要应做好以下几方面工作：

   一：加强门卫管理是预防各类事故发生的首要任务。

   制定门卫执勤管理制度，实行住户刷卡出入小区和楼道，外来人员、车辆凭有效证件登记放行，民工凭小区临时出入证进入。物品出门则需要开有放行证和住户亲自确认。这样减少和阻止了乱发广告，推销产品、乱写乱画、收废品人员对公共秩序的破坏和对住户的骚扰。

   二：加强巡逻和实行巡逻盘问制度。

   每班有专人巡逻，规定每小时在小区内巡逻一次，要求除巡查小区院内、楼层，地下室、商铺外围，屋顶相对偏僻的区域每天至少巡查两次。对在一些小区内停留时间长的陌生可疑人员，保安要仔细询问确认，防止不法分子进入小区作案。

   三：充分利用智能监控和门禁系统实施安全管理。

   小区安全管理需要人防（保安）、技防（监控）和物防（墙体及防盗窗）三方面相结合。小区可以安装小区门禁系统，每户在交房时发放了门禁智能卡，要求住户进出小区都需要刷卡，进门需要关闭单元门。在小区内张贴温馨提示来提高住户安全防范自觉性。规定晚班执勤保安9点统一将所有单元门关闭，保安巡逻时如果发现打开的单元门要立即关闭。

   四：做好装修监管，保持小区外观统一协调美观。

   尽管与住户签订了装修服务协议，但仍有不少住户装修时我行我素，随意破坏房屋内部结构和外观。为避免违规装修带来的安全隐患，要求装修监管人员每天都要巡查装修情况并做好记录。及时了解住户装修意图和纠正违规装修行为，对违反装修规定的下整改通知并提出整改意见，制止乱敲墙、乱打洞、破坏外观的装修行为。要求统一安装内置防盗窗，使小区房屋外观整齐美观，能够保持原设计风格。

   五：做好车辆管理来确保小区道路畅通。

   随着小区住户的不断增加车辆也越来越多，车辆停放成了物业管理的一大难题。针对这一问题物业服务中心通过张贴倡议书，要求住户将车辆停放在自家车位 上，没有车位的将车停放在小区外面，送货送人车辆，只能短暂将车停在临时停车位上，不得停在道路上，做到消防通道无障碍，保证小区安全通道的24小时畅通。

   六：做好公共设施设备的维护与保养。

   小区大多为高层住宅，住户出入需乘坐电梯。装修期间很容易造成电梯故障，折旧要求电梯维保人员住在小区或附近，接到求救电话最短时间赶到。同时对搬运装修材料进行跟踪监督，防止人为破坏造成电梯损坏。

   七：大力宣传防火防盗知识来提高住户的安全意识

   一方面加强保安人员的安全服务培训，提高员工责任心和服务意识，另一方面利用宣传栏来对小区住户和住户进行消防安全和防盗安全宣传，营造维护住户人身财产安全，保护住户利益的服务氛围，使小区安全管理深入人心和达到群防群制。